Onze Lieve Vrouwestraat 185

Omschrijving

OMSCHRIJVING PAND

Onze Lieve Vrouwestraat 185 te Zegge betreft een vrijstaande woning met garage is gelegen aan de hoofdstraat van het plaatsje Zegge. Deze woning is onderhoudsvriendelijk en heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, De woning beschikt over een gigantische achtertuin waarvoor het voor de echte tuin of dierenliefhebbers een echt pluspunt is. Het object bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Zegge met diverse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, gemeenschapshuis en basisschool. Daarnaast heeft Zegge een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging. Roosendaal met NS station is op enkele minuten bereikbaar. Het dorpje Zegge ligt aan uitvalsweg A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven. De A-16 A-17 Rotterdam/ Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Object : vrijstaande woning met vrijstaande garage en prachtige achtertuin.

Vraagprijs : € 619.000,= k.k.

Bouwjaar : ca. 1972.

Perc. opp. : 2130 m2.

Woonopp. : ca. 175 m².

Inhoud : ca. 861 m³.

Energielabel : B

Bijzonderheden : 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, alsook 2 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping.

Aanvaarding : in overleg.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Intergas , bouwjaar 2018.

Warmwatervoorziening: - idem.

Isolatie: - vloer-, spouw- en dakisolatie. De kunststof kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing HR.

Zonnepanelen: - 12 stuks, geplaatst in 2018 en zijn in eigendom.

INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - beton vloer.

Hal/entree
vloer: - tegels
wanden: - stucwerk
plafond: - vide
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast, badkamer en slaapkamers, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: - 7 groepen, 1 aardlekschakelaar.

Woonkamer
vloer: - natuursteen Noorse Lei
wanden: - spachtelputz/schoon metselwerk
plafond: - balken i.c.m. triplex delen
diversen: - sfeervolle L-vormige woonkamer met schouwpartij en houtkachel, grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

Keuken
vloer: - tegels
wanden: - spachtelputz
plafond: - novolux delen
diversen: - dichte woonkeuken met een rechte wandopstelling v.z.v.:
wand-, onder-, en bovenkasten en lades
graniet werkblad
graniet spoelbak
6 pits gasfornuis met oven
afzuigschouw
koelkast
vaatwasser

Slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - spachtelputz
plafond: - mdf delen
aantal: - 2

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - gips delen
diversen: - wastafel met meubel
inloop- douche
wandcloset
design radiator

EERSTE VERDIEPING: - houten verdiepingsvloer.

Overloop
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk/schoon metselwerk
plafond: - houten delen
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - zacht board delen
aantal: - 2

Berging
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - mdf delen
diversen: - standplaats omvormer, eventueel bestaat de mogelijkheid tot het creëren van 5e slaapkamer.

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - gips delen
diversen: - wastafel
douchecabine
wc

Garage
vloer: - beton
wanden: - metselwerk
plafond: - gips delen
diversen: - de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 2 auto’s. Verder is de garage v.z.v. beloopbare bergzolder, elektra, wasbak met watervoorziening, een elektrische sectionaal deur en diverse loopdeuren met toegang tot de achtertuin.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd middels sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is op het westen gelegen, geheel omsloten en bijzonder sfeervol aangelegd middels landelijke inrichting, zitterras, grasgazon, sierbestrating, diversiteit aan hagen, plantenborders en bossages, aan de achterzijde van de tuin heeft u een geweldig uitzicht over weilanden en akkers dit geeft een zeer ruimtelijk gevoel. De tuin beschikt ook over een royaal tuinhuis met veranda en verschillende dierenverblijven. Aan de zijkant van de tuin is er ontsluiting via een looppoort.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.537,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 2130 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 861 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 73 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2034 Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 430 m² (43.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 2653 m² (7020 bij 3780) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie A Perceelnummer 3064 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie A Perceelnummer 3620 Oppervlakte 1545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties