Tobe 17

Omschrijving

OMSCHRIJVING PAND

Tobe 17 te Oud-Gastel betreft een tussenwoning met stenen berging, gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk in Oud Gastel. De woning is zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt met duurzame materialen. Het pand bevindt zich nabij het centrum van Oud-Gastel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen e.d. Daarnaast heeft Oud-Gastel een bloeiend verenigingsleven. Met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals, Roosendaal en Breda gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Object : tussenwoning met stenen berging en achterom.

Vraagprijs : € 289.000,= k.k.

Bouwjaar : ca. 1993.

Perc. opp. : 143 m2.

Woonopp. : ca. 113 m².

Inhoud : ca. 391 m³.

Energielabel : B

Bijzonderheden : geen.

Aanvaarding : in overleg.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de berging is v.z.v. plat dak met kunststof gedekt.

Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Nefit , bouwjaar 2010.

Warmwatervoorziening: - idem.

Isolatie: - spouw- en dakisolatie. De hardhouten kozijnen zijn op de begane grond voorzien van dubbele beglazing, aan de achterzijde is de woning v.z.v. rolluiken.


INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - beton vloer.

Hal/entree
vloer: - tegels marmer
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: - 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.

Toilet
vloer: - tegels marmer
wanden: - tegels
plafond: - gips delen
diversen: - wandcloset

Woonkamer
vloer: - tegels marmer
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - sfeervolle L-vormige woonkamer.

Keuken
vloer: - tegels marmer
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - open keuken met hoek opgestelde keukeninrichting v.z.v.:
wand-, onder-, en bovenkasten en lades
kunststof werkblad
r.v.s. spoelbak
keramische kookplaat
r.v.s. afzuigschouw
elektrische combi-oven
koelkast + vriezer
vaatwasser

EERSTE VERDIEPING: - beton vloer.

Overloop
vloer: - tegels marmer
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer, tevens vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer
vloer: - laminaat/tegels
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
aantal: - 3- een in gebruik als wasruimte
diversen: - inbouwkast

Wasruimte
vloer: - tegels
wanden: - tegels/spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - slaapkamer in gebruik als wasruimte, diverse witgoedaansluitingen.

Badkamer (2019)
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - mdf delen
diversen: - vaste wastafel met ondermeubel en wandmeubel
inloop douche
design radiator

TWEEDE VERDIEPING: - beton vloer, bereikbaar via vaste trap.

Zolder
vloer: - laminaat
wanden: - gips delen/gordingen in het zicht
plafond: - gips delen/gordingen in het zicht
diversen: - dakvenster zorgt voor veel lichtinval, bergruimte in de dakschuinten, standplaats cv ketel. Zolder is voor meerdere doeleinden geschikt.


Berging
vloer: - houten delen
wanden: - metselwerk/houten delen
plafond: - houten balken met kunststof gedekt
diversen: - voorzien van elektra.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd middels sierbestrating en plantenborder. De achtertuin is op het zuiden gelegen, geheel omsloten en bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating en plantenborder. De ontsluiting geschiedt via een looppoort aan de achterzijde van de tuin.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.557,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 391 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie H Perceelnummer 2125 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties