Kastanjelaan 10

Omschrijving

OMSCHRIJVING PAND

Kastanjelaan 10 te Bosschenhoofd betreft een uitgebouwde vrijstaande woning met garage, dakkapel aan voor en achterzijde en veranda, gelegen in een jonge woonwijk en op een kindvriendelijke woonlocatie. Basisvoorzieningen zoals een basisschool, bakker, gezondheidscentrum en supermarkt in aanbouw zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.

Object : vrijstaande woning met geschakelde garage.

Vraagprijs : € 498.000,= k.k.

Bouwjaar : ca. 1987.

Perc. opp. : 402 m2.

Woonopp. : ca. 134 m².

Inhoud : ca. 547 m³.

Energielabel : C

Bijzonderheden : geen.

Aanvaarding : in overleg.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Vaillant.

Warmwatervoorziening: - idem.

Isolatie: - vloer-, spouw- en dakisolatie. De kunststof kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk v.z.v. rolluiken.

Zonnepanelen: - aantal 12, in eigendom, geplaatst 2023.

INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - beton vloer.

Hal/entree
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - spuitwerk
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, trapkast, toilet en meterkast met daarin omvormer. Tevens trapopgang naar de eerste verdieping.


Meterkast: - 8 groepen, 2 aardlekschakelaars.

Toilet (2021)
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - spuitwerk
diversen: - wc en fonteintje.

Woonkamer
vloer: - laminaat
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - sfeervolle L-vormige woonkamer met airco en houtkachel.

Keuken (2021)
vloer: - laminaat
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - open keuken met een hoek opgestelde keukeninrichting
voorzien van:
wand-, onder-, en bovenkasten en lades
kunststof werkblad
r.v.s. spoelbak
4 pits gaskookplaat
r.v.s. afzuigschouw
combi-magnetron
koelkast
vaatwasser

EERSTE VERDIEPING: - beton vloer.

Overloop
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - spuitwerk
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Tevens trapopgang met toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - spuitwerk
aantal: - 2 (voorheen 3)
diversen; - inloop kledingkast

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - gips delen
diversen: - dubbele wastafel
douchecabine
ligbad
wandcloset
design radiator

TWEEDE VERDIEPING: - beton vloer, bereikbaar via vaste trap.

Overloop
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - gips delen
diversen: - luik tbv. kleine bergzolder, separate wasruimte met diverse witgoedaansluitingen.

Slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - gips delen
aantal: - 2
diversen: - separate bergkast met standplaats cv ketel.


Garage
vloer: - beton
wanden: - metselwerk
plafond: - houten balken met bitumen gedekt
diversen: - de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 1 auto. Verder is de garage v.z.v. elektra, radiator en stalen kanteldeur, loopdeur met toegang tot de achtertuin.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd middels sierbestrating en plantenborder. De achtertuin is op het noorden gelegen, geheel omsloten en bijzonder sfeervol aangelegd middels een grasgazon, sierbestrating, vijverpartij, plantenborders en verschillende zitterrassen. Aan het verlengde van de garage is een overkapping/veranda gecreëerd. Aan de zijkant van de tuin is er ontsluiting via een looppoort.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.716,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 402 m² Inhoud 547 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (18.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie G Perceelnummer 3232 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties