Willeke Joostenstraat 2

Omschrijving

OMSCHRIJVING PAND

Willeke Joostenstraat 2 te Bosschenhoofd betreft een uitgebouwde vrijstaande woning met een riante tuin, gelegen in een woonwijk en op een kindvriendelijke woonlocatie. De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes.
Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.

Object : vrijstaande woning met stenen berging.

Vraagprijs : € 365.000,= k.k.

Bouwjaar : ca. 1954.

Perc. opp. : 848 m2.

Woonopp. : ca. 111 m².

Inhoud : ca. 400 m³.

Energielabel : G

Bijzonderheden : met ingrijpende modernisering dient rekening te worden gehouden. De mogelijkheid tot een aan huis gebonden beroep is hier mogelijk.


Aanvaarding : per direct/doch in overleg.


OMSCHRIJVING PAND

Willeke Joostenstraat 2 te Bosschenhoofd betreft een uitgebouwde vrijstaande woning met een riante tuin, gelegen in een woonwijk en op een kindvriendelijke woonlocatie. De woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van natuurgebied “Pagnevaart” met diverse mooie wandelroutes.
Daarnaast heeft Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven zoals een tennisclub en voetbalvereniging e.d. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen liggen op enkele minuten binnen handbereik.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de uitbouw is v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming: - d.m.v. gaskachels

Warmwatervoorziening: - geiser.

Isolatie: - de opstalllen zijn niet geisoleerd.

INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - beton/houten vloer.

Hal/entree
vloer: - tegels
wanden: - stucwerk
plafond: - houten delen
diversen: - trapkast, de hal geeft toegang tot de keuken en slaapkamer, vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: - 3 groepen.

Woonkamer
vloer: - parket
wanden: - behang
plafond: - balken i.c.m. juten delen
diversen: - sfeervolle woonkamer type doorzon, schouwpartij met gaskachel, aan de achterzijde bevinden dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.

Keuken
vloer: - tegels
wanden: - tegels/stucwerk
plafond: - spuitwerk
diversen: - dichte woonkeuken met schouwpartij en gaskachel, inbouwkast en een rechte keukeninrichting v.z.v.:
onderkasten en lades
kunststof werkblad
dubbele r.v.s. spoelbak
4 pits gaskookplaat
afzuigkap
vaatwasser

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - kunststof delen
diversen: - wastafel
inloopdouche

Slaapkamer
vloer: - tapijt
wanden: - behang
plafond: - houten delen
diversen: - inbouwkast, schouwpartij met gashaard

Portaal
vloer: - tegels
wanden: - stucwerk
plafond: - zacht board delen
diversen: - geeft toegang tot de achtertuin.

Toilet
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - zacht board delen
diversen: - wc

EERSTE VERDIEPING: - houten balklaag.

Overloop
vloer: - tapijt
wanden: - stucwerk
plafond: - zacht board delen
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en douche-ruimte.

Douche-ruimte
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - zacht board delen

Slaapkamer
vloer: - tapijt
wanden: - behang
plafond: - zacht board delen
aantal: - 4
diversen: - inbouwkasten.

TWEEDE VERDIEPING: - niet beloopbare zolderverdieping.

Stenen berging
vloer: - beton
wanden: - metselwerk
plafond: - houten balklaag


Tuin
De woning beschikt over een voor- zij en achtertuin. De royale en diepe achtertuin is op het noorden gelegen. Deze dient opnieuw aangelegd te worden en is een ware uitdaging voor de echte tuinliefhebber.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.288,29 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 848 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-08-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (16.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie G Perceelnummer 1693 Oppervlakte 848 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties